在中央密集地调控房地产市场的同时，住房保障法规的修订也在紧锣密鼓地进行。记者近日了解到，《基本住房保障法》征求意见稿（以下简称“征求意见稿”）已于去年底由住建部下发，目前正在征求意见中。

　　记者发现，“征求意见稿”提出将住房保障实施与地方政府的政绩挂钩，并对发展改革、财政、国土资源、税务、审计等部门的相关职责进行明确。“意见稿”还明确，保障性住房建设的支出必须纳入预算，地方政府需编制规划并将其纳入地方经济社会发展规划，相关部门需提供税收优惠和用地支持。“将住房保障与政绩挂钩，并纳入法律程序，是‘征求意见稿’最大的亮点。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向记者表示。

　　在保障房建设资金方面，“征求意见稿”明确了4项资金来源：第一，中央和地方的财政预算支出；第二，引导社会资金投资建设和运营；第三，银行政策性长期信贷资金；第四，公积金部分结余资金贷款。同时，“征求意见稿”还明确政府在融资担保方面的责任。强调以政府信用为基础进行担保，通过政策扶持，引导担保机构为保障房购房贷款和建设融资提供担保。

　　“作为一部法律，其出台过程需要经过起草、征求意见、审核等各种程序，估计今年很难出台。”杨红旭向记者表示。每日经济新闻