来自某网站监控数据显示，4月20日广州全市网签258套，成交面积为26856平方米，成交均价为9458元/平方米，已连续四天回落至“9”字头的水平。其中，萝岗区、南沙区成交为零。值得一提的是，某网站监测数据显示，20日当天竟然出现了804次的退房记录，创广州楼市有史以来的最高纪录。

　　数据显示，4月20日最多的一个楼盘出现了169次退房，全市有约135个楼盘出现了退房记录，共出现了804次退房。如果属实，仅这一天的退房量就将超过广州过去一年的退房量。经过记者核实，位于番禺区的某楼盘在19日确实出现了11宗退房。“这和楼市新政没有任何关系。”该楼盘相关人士前日向记者解释，因为之前开发商组织集体签约时，有11户客签错了地址，被房管局打回，目前营销部已经约好户主重新签约。

　　广州市国土房管局前日召集四大国有银行、三大中介、六大开发商及多位业内人士召开闭门会议，探讨当前的形势。国土房管局当晚披露，4月15日~21日，广州全市十区两县级市一手房网签退房共40套，退房率约为百分之五，涨了约5倍。

　　据知情人士介绍，在昨日的闭门会议上，四大国有银行纷纷表态已明确开始按照房贷新政执行。开发商则表示，调控新政过于严厉，但从目前市场情况看，五一楼市没有降价的打算和必要，新政还有待市场逐步消化。

　　广州日报