越来越多的银行在北京、天津等地推出二手房中介服务,客户可以通过银行的信息平台免费登记、查询二手房房源信息,而且从选房到过户等都可以享受低价位的服务。
不过银行做二手房中介在南京却似乎行不通。前几年南京一国有银行就尝试推出了这一免费服务平台,不过不到一年的时间平台便终止了服务。“二手房交易过程比较复杂,客户买卖二手房还是要去找中介公司。”南京一大型房产中介公司称,银行搭的中介平台冲击不了传统的房产中介公司。
据了解,早在几年前,南京就有一家银行推出了二手房中介服务,客户可以通过银行的信息平台免费登记、查询二手房房源信息,在买卖过程中,银行还可以帮助交易双方监管资金,还可以为客户提供按揭贷款。
“一开始我看到这个消息时觉得很好,通过中介买房要交1.2%的佣金呢,如果通过银行的这个平台买个100万的房子,要省下12000元手续费呢。”市民李先生称,当这个平台开通后,他很快就上网站去看了,但是他发现问题不少,这个平台房源不多,而且房源更新不及时。“有时候好不容易约好卖方去看房,看了之后发现很多跟网上描述的不一样,卖方自己发布信息,没人对这个信息去核实。还有时候看中好的房源,打过去电话发现房子早就卖掉了,但是信息还是挂在那。”三番五次折腾之后,李先生最终还是通过中介公司在龙江附近买到了合适的房子。
尽管可以免费看房源,但是银行的中介服务还是叫好不叫座,很快不到一年的时间,这一平台就“无疾而终”了。
我爱我家市场部经理舒莉莉称,银行推免费的信息平台,如果不及时对房源进行维护,房子卖掉的信息也挂在网上,客户看过几次就会没兴趣了,而像我们公司就有几百位经纪人随时对信息进行更新,每天都不断加入新的房源信息。正因为有种种优势,房产中介的成交率还一直比较高,在二手房交易市场上掌握决定的话语权。快报记者 王海燕