从促使地方政府转变经济发展模式上看，二次房改同样大有裨益。眼下许多地方政府主观上乐见房价上涨，是因为土地财政。然而土地是不可再生资源，其规模终究是有限的，土地都卖完了，我们的地方财政要怎么办？因此二次房改在迫使政府“归位”，重新担负起自己职责的同时，也迫使地方政府不得不加快转变经济发展方式，寻找新的经济增长点，进而从根本上放弃对土地财政的依赖。而为了寻找新的增长点，政府必然要加大扶持其他产业的力度，这对高新技术产业、服务业等一直疲软的行业，同样也是重大利好。

　　此外，二次房改也能有效促进消费、扩大内需。全国政协委员、中国石油大学教授陈勉带来的一组数字显示，去年全国社会消费品零售总额全年12万亿元，而全国住房销售总额就达到6万亿元，“这意味着去年全国人民买东西的钱，有一半花在房子上。”房地产积淀的国民财富越多，老百姓就越是不敢放开手脚消费，而一旦中等收入民众能买到平价房，就可以节省出更多的资金用于其他消费，从而让国民经济走出当前“一业兴旺百业哀”的怪圈，解决中国内需不振的历史顽疾。

　　最根本的一点在于，中等收入人群占到我国城镇人口的六成，在贫富差距日益拉大、社会矛盾日益突出的今天，这部分人是社会的中坚力量，起到了社会稳定器的功效，如果这一阶层民众能够“居者有其屋”，无疑将极大地促进社会的整体和谐和安定。（瞿玉荣）