中国银行总行下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。

　　（2月3日《新京报》）

　　这应该是首次从国有大银行总行发出的命令。此前，不少城市的银行虽然叫停了七折优惠利率，但都是地方行为。值得注意的是，有的银行叫停了七折优惠利率，而有的银行依然执行七折政策。虽然有传言称，年后七折利率可能全面叫停，但传言毕竟是传言。

　　日前来自央行重庆营管部的消息是，去年的天量放贷后，使住房贷的呆账、坏账出现上升势头。难道仅仅是重庆房贷坏账上升吗？显然不是。事实上，那些大肆放贷、房价泡沫严重的城市，同样存在房贷坏账上升的可能，只是某些银行捂着不说罢了。

　　按理说，商业银行的高管们该醒醒了。天量资金推高的房价，目前正处于悬崖的边缘。一方面，宏观调控的意图非常明确，即以紧缩政策来遏制资产泡沫。另一方面，楼市房屋交易量的大幅缩水，必然带动价格波动。一旦房价大幅下跌，银行的风险将无法预料。

　　一些银行之所以沉迷于楼市利用七折利率优惠政策来掏金，原因之一是，监管层没有明确叫停七折利率优惠，也就是说，监管层规避信贷风险的决心还不够大。原因之二是行业协会对商业银行缺少引导和约束。显然，在一个行业存在风险隐忧的情况下，行业协会应该挺身而出，加强行业自律，引导行业走向正道。但遗憾的是，中国银行业协会似乎没有什么作为，对各家银行的肆意放贷置之不理。

　　既然楼市已经回暖，七折优惠政策已经光荣完成任务；既然资产泡沫有隐患，商业银行又有贪婪的天性，监管部门理应及时“刹车”，全面叫停七折优惠政策。（冯海宁）