广东最大旧改项目——深圳大冲旧村改造项目村民物业签约启动，首日签约已达168户。据估计，此次改造项目将造就10个亿元户和400个千万富翁家庭。记者调查发现，为应对高房价，大多数原村民不要现金补偿，而是选择物业补偿。（1月25日《武汉晚报》）

　　有关深圳旧村居民因拆迁而暴富的新闻已不是头一遭听说了。拆与不拆、高补还是低补，无非是利益的纠葛。但从深圳的这些拆迁范例看，似乎大多相安无事，没有人抱着燃烧瓶煤气罐上屋顶的，也不需要拿国旗和宪法说事。

　　这起码也印证一个基本逻辑：拆迁上的问题，没有天然的钉子户；只要补偿基本到位，民众不会不愿意拆旧迁新。由此看来，新的征收条例固然要做好“搬迁”的文字功夫，恐怕还要在市场化补偿环节好好补课。

　　有人说，政府和开发商付出的补偿很高，最终开发商卖的房子会更贵。实际上，即便是没有高额补偿，盖出来的房子也不见得便宜。拆迁补偿，就算高一点，只要补得其所，都是好事，总比短斤缺两、强买强卖的好。

　　拆迁上的补偿价格，说到底决定于政府的议价能力。眼下的情况是，即便是涉及公共产品与服务的定价，某些地方政府的议价能力也是出奇彪悍，比如各色诡异的听证会，一律看涨不看跌。政府越“精明”，话语权越骄纵，民众的话事能力越弱，很难讨到一个公平正义的价格。结果有二：一是很多与公权沾边的产品成本不透明；二是利用政府公权，动用强制力量，固守“低买高抛”的霸王逻辑。与其说这是一种“议价能力”，不如说是自说自话独断专行。

　　现在政府与民众议价的领域越来越多，政府的杀价本领有多高，不仅考验着其善治的层级与情怀，更决定着民众的幸福感，关系到社会公平与正义的示范度。从这个意义上说，政府面对民众时，议价能力低一点，恰恰是好事。（黄绍祝）