记者昨日从房地产中介机构获悉，去年最后一天，中国银行业协会给各会员银行下发了一份通知，要求各商业银行停止向房产中介和房贷中介机构以各种形式支付返点。业内人士认为，全国范围内叫停银行房贷返点的序幕正式拉开。

　　这份中国银行业协会的通知名为《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识》。明确提出：自今年1月1日起，停止以任何形式向房贷中介及其从业人员支付与所提供的服务不对称、纯粹业务介绍的“返点”费用。

　　中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华认为，房贷返点已经成为银行争抢房贷市场份额的主要竞争手段，而要想彻底杜绝这种“潜规则”，仅仅依靠行业自律显然不够，需要银监会等监管部门介入并明确违规责任。他表示，国外银行向房贷中介机构支付佣金通常都要求必须向消费者明示且不得超过核定限额，否则将被视为商业贿赂行为。《北京晨报》

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　　房贷返点

　　在房贷按揭市场竞争中，银行为了从房产中介和房贷按揭服务公司获得贷款业务，通常会向这些机构支付佣金，费率一般是按揭贷款额的0.3%到接近3%，一线城市的水平大约在0.5%至2%之间。这项佣金在业内被称为“房贷返点”。