城中房价万

　　什么？房价冲3万元/m2了？没错！昨天，南京新街口附近的两家楼盘都传出了最高价3万元/m2的消息，唯一不同的是“一家毛坯房、一家精装修”。高房价再一次肆无忌惮地挑战人们的心理底线，着实让人“心寒”：房价到顶没有啊？业内专家担心“高房价将对南京楼市产生领涨作用，非常不利于买房人”。

　　南京城中单价3万！

　　“2.4万元/㎡起售，顶楼的复式跃层售价在3万元/㎡，目前没有任何优惠。”鼎新路的一家甲楼盘售楼处工作人员告诉记者，3万元/㎡是顶楼复式结构，豪华精装修的住宅，户型为200多平方米。

　　单价喊到3万元的楼盘不止这一家。长江路的一家乙楼盘定于月底开盘，售楼处昨天告知：“2.9万元/㎡起售，一些高层的房价就要在3万元/㎡了”。售楼员还说，现在是最后一批次的房源了，总共只有100多套，是毛坯房。

　　长江路的另一家丙楼盘也宣称于20日开盘，共推出198套酒店式精装修公寓，户型从45—110平方米不等，对外的销售均价在2.7万元/㎡左右。该楼盘相关人士表示，年底还将开盘的另一批公寓房源，目前内部的定价目标就是3万元/㎡。

　　不过，在采访中，记者发现这几家楼盘并没有“偷偷卖房子”的现象，都明确表示“有房源”。其中“南京网上房地产”显示甲楼盘还有9套可售房源；即将开盘的乙、丙两家楼盘网上显示可售房源分别为119套和238套。

　　最高价： 河西2万 城北2万5

　　城东2万 城南1万4 江宁1万6

　　“南京楼市各个板块都有房价新标杆。”南京福舍投资有限公司总经理史东说，从前期江宁百家湖一楼盘喊出1.6万元/㎡的天价之后，在近期“地王”频出的刺激下，很多楼盘都在竞相飙高房价。

　　记者调查发现，河西目前的在售楼盘中，金地名京和仁恒江湾城已经冲到了1.9万元/㎡，其中金地名京的精装修公寓部分房源售价已经在2万元/㎡左右；城北的下关小桃园一带，锋尚国际公寓也早早地突破了2.5万元/㎡，成为目前的“标杆房价”。而有消息说附近正在开发的天正桃园项目，开发商内部已将房价“标”为3万元/㎡。

　　同时，城南即将开盘的一家精装修楼盘，日前也传出了售价将在1.3万～1.4万元/㎡之间的消息；之前城东开盘的紫园楼盘，最高价也卖到了2万元/㎡。