第A23版:时评
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  2009 年 9 月 8 日 星期   重要律师声明
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有多少恐慌需求是专家造出来的
  ■第二落点

  不必义正词严地批驳“丈母娘”论。因为,如果找寻“生活中的经济学”,任何人或事,都可以对楼市产生蝴蝶效应。而事实上,“丈母娘”不过是楼市专家的噱头而已,他的目的是诱发加速楼价上涨的各种因素。因为他拿了房产商的出场费——“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”的承办者中,就有房产商的身影。

  事实上,诸如“丈母娘”论这样的惊人观点,一般都是房产商和专家合谋的结果。他们总在一个特定场合,一个出钱,一个发言,赢得或褒或贬的响应,在这些被制造的喧闹中,在“丈母娘”论和“国内楼市至少还要红火20年”的惊慌失措中,消费者紧张兮兮地加入购房大军,让刚性需求,甚至“特刚需求”(顾云昌语)的楼市高烧不断。

  批评房产商吗?不能。商人逐利,这是天性。批评楼市专家吗?也不能。在这个浮躁的商业时代,专家骨子里的变现冲动已经大行其道。

  就像楼市需求有多少是因为保障性住房政策贯彻不够而造成的一样,我们也可以问,楼市需求有多少是由专家惊人之论引发的恐慌造成的?

  (王攀)

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