重庆市副市长黄奇帆在接受国内十家知名媒体总编联合采访时说了一句很提气的话——重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。黄奇帆同时提到了实现这一目标的主要手段，其中比较明确的一条是要严控土地价格，中低档商品房土地价格不超过房价的1/5。黄奇帆将这一手段形象地比喻成“绝不让面粉贵过面包”。

　　（9月7日《重庆晚报》）

　　印象中，地方高官提出如此明确的房价调控目标和手段，还是第一次。虽然这一目标没有时间表，但仍然很提气——对于重庆的普通市民来说，“六年半收入买套房”是一个实实在在的盼头，而政府高官如此高调宣布调控目标，显然也不可能是放空炮。

　　以国际惯例而言，普通家庭3-6年的收入可以购买一套商品房，则证明房价是正常的。此次重庆提出的“6.5年”买房时间，比较接近这条线，因此会有相当高的可行性。尤其是重庆以严控土地价格为主要调控手段，要知道，土地出让金可是政府预算外收入的大头。如今拉动内需需要政府加大投资力度，重庆却敢于扎紧政府的土地钱袋子以平抑房价，的确需要莫大的勇气和决心。

　　我向来认为，要平抑房价，收缩信贷等金融手段和查处市场违法行为固然重要，但最根本的还应该是政府告别诱惑巨大的土地财政，成为中立的政策制定者和执行者。

　　前段时间，“地价占房价比例”的问题着实热炒了一阵子。虽然国土资源部最后给出了“地价占房价比例平均为23%”的调查数据，但大部分人都不相信。其实围绕这个数据争议的意义并不大，因为大家都心知肚明——这样的调查，除了引发口水仗，并不能解决高房价的真正问题。

　　相比曾经热闹的“地价房价比”，重庆提出的“中低档商品房地价不超过房价的1/5”，倒是实实在在，可感可查。我相信，无论是“普通家庭六年半收入买套房”还是“中低档商品房地价不超过房价的1/5”，都已经是重庆市政府深思熟虑的结果。接下来的问题是，“六年半买套房”的目标什么时候能实现？有很多网友提出质疑，认为这一目标没有时间表，搞到后来很可能就是放空炮。担心当然不是没有道理，但目前的情况，我认为舆论不该对“六年半买套房”提出过多质疑，毕竟重庆在国内率先提出明确的房价调控目标，又愿意割舍土地财政，实属不易，舆论多一点鼓励和理解，对重庆的调控试验会大有帮助。而重庆的试验一旦积累了足够的经验，又必将带动国内其他城市实现调控房价的“目标数据化”，如此，则功莫大焉。（本报评论员 赵勇）