根据石家庄相关部门的说法，经适房不经济，是因为容积率低、建材成本上涨。在我看来，相关部门理应为经适房确定一个合理的容积率，容积率偏低是政府部门失职。经适房毕竟不是别墅，不能因为容积率低而让申购者背负更多的购房负担。

　　再说建材成本上涨。究竟建材价格上涨了多少导致经适房价格偏高？我想，监管部门理应以完整的数据来说服申购者，否则的话，申购者就会认为“建材成本上涨”存在不少水分。从报道来看，所谓“建材成本上涨”，说的是去年建材价位较高。事实上，由于国际金融危机的影响，去年建材价格总体不是上涨，而是下跌。

　　据报道，河北省审计厅正在复核该批经适房建设成本，但这样做还不够。根据建设部等七部委2007年修订的《经济适用住房管理办法》规定，经适房价格是在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上来确定的。我认为理应对施工、建材、管理、利润等进行全面复核，看其中有没有猫腻？是否如申购者所说，利润达17.5%？

　　而且，监管部门理应在经适房建设过程中对成本和质量进行全程监督，不知道监管部门是亲自上阵监督，还是交给开发商自己监督自己？如果让开发商自己监督自己，经适房建设成本只能是开发商说了算，申购者就会质疑成本和利润。因此，有关部门有必要对成本和利润进行彻底的“开胸验肺”。

　　如果说价格偏高与产权不明是经适房被弃的浅层次原因，而深层次原因是建设资金困难、经适房户型位置等不利因素的话，我们就需要进一步“开胸验肺”：资金难题为何会存在？经适房户型位置等问题早遭诟病为何不见改变？（正荣）