记者了解到，世茂外滩新城的开发仍然由世茂集团旗下两家上市公司世茂房地产(00813,HK)和世茂股份(600823,SH)五五分成联合开发。

　　而不久前，世茂集团刚刚完成旗下地产公司的重组。

　　随着资产重组的完成，世茂股份在资产注入后摇身变为中国内地的商业地产龙头企业之一。

　　“世茂房地产在国内的固定资产非常庞大，随着国内经济的复苏，被低估的股价会有较大的上升空间。”许荣茂说。

　　他还介绍，世茂股份是国内唯一一家没有负债的房地产企业。“土地储备达500万平方米，其中400万平方米转让之前已由世茂房地产付清土地款，以地价平均每平方米四五千计算，就是一笔非常庞大的固定资产，而且土地分布也都是在城市的核心区域。”

　　许荣茂说，世茂擅长做城市的标志性建筑，影响力不可小视。比如，此前的5月4日,世茂股份公告披露,世茂股份耗资超过9亿元,在青岛拿下一高端商业项目用地，而这一地块将建成高达300多米的山东第一高楼。

　　“有这么多的土地资产，又没有负债，加上品牌效应，这两年内价值将会逐步释放出来。”许荣茂说。