目前，土地价格并没有高得离谱，也许正是企业基于长期生存发展而拿地的最好时机。前四个月土地市场非常冷清，可能很多开发商还没有意识到这一点；另一方面，也与很多房企资金不够充裕有关。实际上，很多在前四月住宅销售迅速、回款良好的企业目前均有拿地意向。

　　不过，南京不会出现类似于北京、上海、杭州那样的疯狂抢地、制造“地王”的现象。这是因为，第一，北京、上海、杭州等一线城市的民间财富非常多，相对具有支撑高房价、高地价的购买力；第二，北京、上海、杭州等城市的吸聚力非常强，有大量外来人口在该地置业。而在购买力方面，目前南京还比较缺乏。

　　因此，我不建议房地产企业哄抬地价。因为短期内，地价的上涨会立即在房价上反映出来。而过激产生的高房价、高地价，将对地产行业的发展产生长期性损伤。