↓房价真相需要任志强与社科院交锋 现代快报    4月9日 作者 赵勇

　　任志强在博客上发文直斥北京社科院的报告子虚乌有，影响政府决策。北京社科院社会学所副所长戴建中对任志强挑的刺一一回应，并号召“一直要坚持到房价理性回归，个人能承受再买房”。（4月8日《北京晨报》）

　　[现代快报一评]

　　房价降了没有、是不是还会降下去？这是当下中国最需要浮现的真相之一。作为一个期待房价去火的消费者，我当然愿意接受北京社科院的房价报告，毕竟房价涨跌跟人家没有直接利害关系。但我知道，开发商们也有表达看法的权利。有了北京社科院的报告打底，消费者对信息就有了选择权，房价的真相到底如何，他们会自己作出判断。你看，房价真相的浮现，就需要任志强与社科院这样不留情面的交锋。以前消费者动不动就被开发商忽悠，是因为我们没有什么信息选择权，耳朵里听到的，基本上都是开发商和其御用专家们“赶紧买房，不买要涨”的声音。我知道，任志强们提到房价总喜欢拿市场说事，既然房价动不动就要市场化，那么，房价信息的多元供应，不也正是从垄断走向市场吗？

　　至于任志强说“社科院专家误导政府决策”，就很不讲道理了。他应该记得他和中房协、开发商的御用专家们，曾多次发表“房价已经见底、调控应该放松”之类的“高见”，总不成只能你们说，别人就不能出声吧。我想问一下任志强先生，一边是北京3月份80个楼盘因价格偏高零成交，一边是唱多派还在坚称楼市已经回暖，不知这算不算是在误导政府决策？

　　[现代快报再评]

　　这种不同观点的“交锋”确实值得称道，因为我们看到的太少了，绝大多数时候我们看到的是京剧折子戏的“三岔口”——大家都在黑处瞎摸乱打。我很想称这是一次博弈，可惜不是。任志强固然代表房地产商，北京市社科院就很难说代表谁了（既不代表北京市政府国土和房产部门，也不代表消费者，甚至也不代表学界，各地的社科院态度不一致，北京社科院在不同的事件上也可能采取不同立场），只好当个案看待。

　　我想，真正的博弈就是利益攸关方都能参与，都有话语权；现在普通的住房消费者的“话语权”还只是在网上发泄一下而已。而且，博弈的前提是信息对称，信息对称前提是信息公开。“两会”期间，有代表委员说政府拿了房地产开发利润的大头，有媒体的漫画据以讽刺政府是老板，房地产商是为政府打工的；上海市有发言人说不是这回事。可至今也没有见到哪个地方政府公布地价和税费明细。为何房地产开发相关的政府信息不能公开呢？这算国家机密吗？看来，我们首先要依法促进政府信息公开，不然好多事不好办，“交锋”也难免变成打口水战。