租住在装修豪华的全新房子里，王先生浑身不舒服。“是不是房子有问题？”王先生委托了一家机构检测，果然，新房里甲醛超标。最后，房主退还了6个月的租金及保证金。

　　今年9月底，初来南京的王先生看上了河西一套装修豪华、设施齐全的新房，每月房租2500元。王先生将半年房租1.5万元一次性交给了房东，同时交了3000元的物品保证金。

　　然而不到半个月，王先生就感到浑身不适：咳嗽、头痛，夜里还经常睡不着。他到医院检查，吃了药，还是无济于事。想想平时身体也挺健康的，怎么一下子有了这么多毛病？

　　“是不是房子有问题啊？”在同事的指点下，王先生委托了一家检测机构，对租住房屋内的空气及家具进行检测。

　　经检测，主卧室空气中甲醛超标好几倍。王先生气愤不已，找到房东要求返还房租和保证金，同时赔偿医疗费。

　　不料，房东无视检测报告的存在，认为这是王先生单方提出退房，属于违约，因此房租一分钱不退。

　　“甲醛超标意味着你提供的房屋是不合格的，你的出租行为首先构成了违约。王先生的要求完全合法，一旦诉讼，将对你很不利。”王先生带着南京盛律律师事务所的余雯律师找到房东交涉。

　　房东招架不住，于是退还了1.5万元的房租和3000元的保证金，王先生见房东态度不错，就放弃了医药费的赔偿要求。快报记者 宗一多