第A3版:时评
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  2008 年 11 月 8 日 星期
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限价房销售要远离权力猜想
  ■热点纵论

  有些事情,是注定要挨骂的。郑州要将首批限价房定向卖给无房警察,就是一件讨骂的事。

  11月7日的《河南商报》报道,郑州首批限价房试点将于年底动工,房价将比周边商品房便宜20%左右。不过,首批限价房属于定向建设,主要面对公安干警中的无房家庭。郑州市房管局副局长李保华解释说:第一批限价房之所以圈定公安干警中的无房家庭,主要基于两点原因:其一,许多公安干警中很多人还是无房户,住所分散不利于他们快速出警、快速打击犯罪;其二,这些地块本身就属于公安系统,此次是由公安系统提供出来进行试点的。

  网上的骂声毫无意外地响亮,这并不奇怪,“不患寡而患不均”是人们对社会公平最朴素的信仰,但这样的一条消息,却很容易就会让人联想到权力向权力的献媚,牺牲的,恰恰是人们对公平的信心。

  郑州市房管局提到了“定向销售”的两条理由,但实在都提不上台面——缺房子的不仅是当地的警察,即便这块地属于公安系统,那内部盖房给员工做福利也应该是警方的事,不应该以“限价房”这样事关全民的政策姿态出现,房管局更不应该掺和在里面。

  其实无论从什么角度来看,警察都不应该是最缺房子的人,至少,他们属于国家公务员,收入比较稳定,各项福利待遇也比较齐全。相比于那些没有房子的警察,那些低收入者当然更需要限价房,更需要政府提供帮助以改善他们的生存状态。虽然限价房有别于经济适用房和廉租房,但仍然是政策性保障住房,它的销售对象,应该是那些够不上标准申购经济适用房的低收入者,无论如何,收入稳定且不算低的警察,也不应该被划在销售范围之内。限价房作为一种福利,其销售顺序只能以家庭收入高低为准,而不是这个群体手中的权力大小。而以家庭收入论,比警察更需要这批限价房的群体,显然有的是。

  现在的问题,不是郑州要卖多少套限价房给那些无房的警察,而是这样的定向销售折射了一种危险的政策走向——权力者比普通百姓更容易享受政策红利。其实郑州首次限价房定向销售的对象如果换成别的公务员,相信骂声也会一样多,这其实是人们对权力的一种天然警惕。相比普通百姓,公务员手握权力,也拥有更多社会资源。与此相对应,他们利用手中的资源交换利益的空间也就越大,好的制度安排,应该是尽量压缩权力者这种资源换利益的空间,而不是反而进行放大。

  郑州市首批限价房定向销售给无房警察的政策,恰恰放大了人们对这种“权力换利益”的猜想,也极大损害了限价房政策赖以存在的公平基础。这种公共政策“权力溢价”的倾向,实在是危险得很。

  (尹之)

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