江苏酝酿进一步

　　为涉房收费松绑

　　快报讯（记者 郑春平） 买房卖房的新实惠还不止减免契税、印花税！22日财政部的“救市”新政中还要求，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。也就是说，住房买卖时的这费那费也有望继续减负。记者昨天从省物价部门了解到，不久前江苏已经就经适房等收费出台了新政，下一步将继续酝酿并放松涉房收费。

　　不久前，江苏专门为低收入家庭买房租房制定了减负政策，对经济适用住房、廉租住房、危旧房改造和旧住宅区整治建设项目，免收各种政府性基金和行政事业性收费；限价商品住房和政府统一规划建设的进城务工人员集体宿舍，减半征收各种政府性基金和行政事业性收费。以上四类住宅房收取的经营服务性收费，凡有固定标准的，按标准减半收取。例如，房屋买卖中的土地使用权交易综合服务费是1.4元每平方米，减半征收；城市规划技术服务费是每平方米1元左右，减半征收等。另外，房屋所有权登记费也执行了新的规定，住宅登记收费标准为每件80元，非住宅登记收费标准为每件550元。四类住宅房同样减半征收。

　　近年来，江苏涉房收费已经过多轮清理，2003年则出台了商品房销售“一价清”政策，在住宅商品房销售中对购房者最终结算时只能实行一个价格，开发企业不得在价格之外收取未经价格主管部门批准的任何费用，政府行政部门不得擅自立项、超标准、超范围向开发企业收取各种费用。

　　省物价部门称，各种涉房收费中，有些是向开发商征收的，有些是向买房人征收的，前者看起来是开发商减负，但最终还是买房人受益，因为向开发商征收的费用最终还是要打入成本，由消费者买单。这次国家的“救市”新政出台后，各地有望继续出台减免涉房收费。省物价部门称，将会继续清理不合理费用，放宽收费管理。