建保障住房

　　拉动经济增长

　　北京今年最大的经济适用房项目——丰台区南苑西居住区20日开工。业内人士称，在需求低迷的形势下，北京楼市或将进入有史以来最大规模的降价潮。

　　（10月20日《第一财经日报》）

　　当前，保持与促进经济增长已成为头等任务，部分地方政府正试图通过救楼市促进固定资产投资增长，并在此基础上拉动经济增长。其实，救市固然可以促进固定投资增长，但像北京这样大面积建设保障性住房，同样需要消费大量生产材料，进而促进房地产上下游产业发展和经济增长。如果逐步将保障性住房享用范围扩大到外来工等人群，或适度放宽保障性住房的享受对象，政府建设的保障性住房面积还可继续扩大，对经济增长的拉动效应还能更加凸显。

　　相比于单纯的救市，大力建设保障性住房，除了可以取得相同的拉动经济增长效果外，更可以极大程度改善民生。更重要的是，大量保障性住房入市可以平抑房价，让更多中等收入家庭买得起房，可谓一石多鸟。

　　其实，不断加大保障性住房建设力度，早就被确定为地方政府的职责，遗憾的是，近年来部分地方政府建设保障性住房的积极性不高，说到底，是建设保障性住房与一些地方政府以地生财的诉求不符合，因而政府动力不足。诸多地方政府奉行的土地财政政策，不但导致低收入人群难以享受到应有的住房保障，助推房价畸高，也增加了中等收入群体买房的难度，更为宏观经济运行埋下不小的隐患。（魏文彪）