尽管目前深圳出现了断供，广州、深圳、成都、上海、重庆等城市的房价出现了下跌，但很多人认为救市还是一个伪命题。牛刀主动和赵晓打赌，其结局如何，我并不关心，我想说的是，如果房地产开发商真想摆脱目前楼市萎靡现状，等政府救市还不如主动请老百姓救市。

　　房地产开发商等政府救市，无非是希望政府能够通过土地、税收等方面的政策，刺激住房消费，但一个现实问题必须弄明白：不论政府怎么刺激百姓的住房消费，都必须让百姓买得起房，这才是根本。如果人们根本买不起房子，无论政府怎么刺激消费，最终都无济于事。

　　目前的现状就是因为房价虚高，老百姓买不起房子。也就是说，目前的房价远高于其实际价值，远高于老百姓的承受能力。房价是否合理，国际上有一个通行的计算模式，这就是要看这个地方或城市的房价收入比究竟是多少。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3—6倍之间为合理区间。据调查，我国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、广州、大连和西安的比率都超过了10。也就是说，目前很多城市的房价，都已经超过了老百姓的承受能力，即使政府采取积极的“救市”措施来刺激住房消费，老百姓还只能望房兴叹。

　　在这种情况下，等政府救市，倒不如将房价降至老百姓可承受范围之内，这才是最明智的选择。如果想让楼市的春天再次来临，开发商们只有丢弃房产暴利，学会接受合理利润，否则的话，楼市困局就不会有解套的一天。

　　（徐经胜）