公司中期业绩大幅增长，根据2006年报，公司持有的锦江投资、天地源、中华企业、浦发银行等小非，市价均比投资成本有较大的增值。公司不断出售已获流通权的法人股，预期小非出售对上半年贡献投资收益1.2-1.5亿元左右。

　　●下半年集中结算收入

　　下半年顾村二期和爱建园三期项目尾款结算收入，颛桥配套商品房项目也将于7月份竣工，全年房地产项目结算收入在9亿元左右。

　　●维持中性评级不变

　　考虑到公司利润贡献主要依靠非经常项目，我们对盈利预测适当调整，将2007年投资收益上调到3.2亿元（我们未考虑下半年公司出售小非带来的收益），对应2007年EPS 为0.49元。申银万国

　　S爱建（600643）

　　投资收益推动 业绩大幅增长