快报讯（记者 尹晓波）南京物业管理的档次高不高？日前在深圳召开的首届中国物业管理嘉年华大会上，45家物业公司分获“物业管理金榜”的不同奖项，而南京本地的仅有两家公司上榜。业内人士认为，这与南京的物业收费低、水平难以提高等不无关联。

　　据悉，这次上榜的南京新鸿运物业和江苏爱涛物业均获得了最具拓展能力企业奖，这么少的奖项对南京那么多物业公司而言简直是凤毛麟角。南京一家物业公司老总认为，目前南京的本地公司中，达到建设部一级资质的物业公司有9家，二级资质的达到42家，整体资质并不低，可管理水平总是上不了台阶。

　　为什么呢？他说，上次建设部组织的物业考评小组对南京某小区测评时，唯一一个扣分项的理由竟然是“收费标准低了”，而物业公司每年还在亏损，长此以往的话，物业公司本身的生存都难以为继，更谈不上提高服务水平了。这样也很容易陷入一个恶性循环：收费过低———物业亏损———服务缩水———物业生存难———小区无物管。