□南京 万木春

  经历一次卖房买房，竟生出些许感慨。且不说它的不易、麻烦、艰难，仅在“找”和“谈”的问题上就一言难尽。个中滋味，只有买卖者深知。

  先说卖房。房子通过中介挂出后，十几天无人问津，我便有点儿急迫，心里嘀咕道：“怎么回事呢？隔壁邻居家的房子挂出去没几天，就有不少人上门看房子，不到两个星期房子就脱手了。我这里却一点动静也没有？”

  于是又和中介商量怎么办，中介建议把房价再压低一点，降到位了才好卖。果然，过了两天，就有不少中介陆陆续续带人上门看房子。一批批看房者， 一来就把客厅、厨房、卧室、卫生间看个遍。还有的看过一遍，隔几天又来看一遍。看房子的人也是各式各样，有的看得十分认真仔细， 问这问那；有的一言不发，看完便走；还有的兴致勃勃地询问价格还有没有“让一让”的空间。

  那些天，我和老伴整天呆在家里，以便人家随时上门看房，看得我们都有点不耐烦了，前前后后十几批人看房，竟然没有一个看中的。一天上午，突然又接到一家中介电话，说是有人中午要上门看房。看房人是一对中年夫妇，我们以为他俩像前面那些人一样，也是看看而已。没想到中午看房，下午就提出和中介一起商谈购房之事。三方会谈，当场签约，事情办得很顺利。此时我们的心情就像闺女找到了婆家，房子终于“嫁”出去了。

  卖房不易，买房也难。我和老伴在中介带领下，先后看了十几家，一家也没有看中，不是房价太高，就是房型不好、朝向太差。有的价格虽然能够接受，楼层也好，装修也不错，但是卫生间却不通风透气，又无停车位，结果只好作罢 。贵的买不起，差的看不中。看中的又谈不拢，也算是“高不成、低不就”。正在为难之际，偶尔又从微信上看到一处房源，经由中介联系洽谈，实地察看，居然一眼相中，双方也谈得来。此时的心情又像儿子谈到了对象，一颗悬着的心终于踏实了。

  回想卖房买房的过程，可不就像“找对象、谈恋爱”一样，讲的也是缘分。有的一见钟情，一眼相中；有的两情相悦，一谈就成；有的则要反复谈、深入谈，在“谈”的过程中增进了解，加深感情，喜结“房缘”。当然，也有一厢情愿，与房无缘的；也有缺乏诚意，难以成交的；更多的则是要价太高，条件苛刻，结果只有“拜拜”了。

  买卖房子，说起来是看房子、选房子，其实也要看人、选人哪。规矩人、忠厚人、诚心买卖人，都好谈好说（即便谈不成，也是生意不成情意在）；至于那些漫天要价的、藏奸耍滑的、话不投机的，那就很难做成买卖了。

  都说“有情人终成眷属”，卖房买房也是如此啊！