刚刚过去的6月，苏州市区二手房成交量和挂牌均价均小幅下降。据房天下数据研究中心统计，住宅成交共计5730套，比5月下降0.69%，同比去年6月上涨18.86%。6月挂牌均价为22514元/㎡，比上月下降了278元/㎡。

  从成交套数占比情况来看，6月份成交套数中，工业园区夺冠，成交量达1773套，占比高达27.61%，吴中区获得亚军，成交1191套，占比为18.55%，姑苏区获得第三，成交1186套，占比为18.47%，吴江区占比为15.09%，高新区和相城区占比较小，分别为11.03%和9.25%。

  6月苏州市各区县关注度排名中，工业园区依旧位于首位，其关注度占比为33.26%，吴中区位居第二，占比为19.09%，姑苏区和高新区也达到了13.34%和14.02%，相城区和吴江区占比较小，分别为8.96%和7.20%。 各区县房价中，工业园区和姑苏区挂牌均价为29034元/㎡和21857元/㎡，高新区挂牌均价为20543元/㎡，吴中区和相城区的挂牌均价为18035元/㎡和17523元/㎡，吴江区挂牌均价为13914元/㎡。

  6月，购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为41.94%和31.04%；在价格方面，120-150万的关注度较大，占比为21.38%，85-120万关注度占比较5月有所下降，为20.62%；在面积方面，90-120平米的关注度较大，占比为29.61%，较5月有所上升。

  何洁

  上月新房成交9866套环比涨84.2%

  6月，一阵土拍热过后，苏州楼市成交也来了一次大爆发，住宅成交近万套，吴江一区承包近40%。据房天下数据监控中心统计数据显示，6月住宅类房源共计成交9866套，环比增加4510套，涨幅为84.2%；成交面积为1196552.99㎡，环比涨幅28.26%。

  从单日成交套数走势来看，工作日的住宅成交量都是比较可观的数字，基本上保持在四五百套左右。最高峰出现在6月9日，当天住宅共成交666套。

  各区成交对比方面，吴江区以绝对优势领先其他五区，承包总成交量的38.98%，比上个月上涨328%。吴中区1784套的差值位列第二，接下来依次为相城1538套，新区1142套，姑苏757套和园区519套。

  何洁