年底将至，土地交易的高峰期再次到来。11月12日上午，南京市国土局公告挂牌8幅地块，出让总面积达到了57.15公顷。其中有5幅包含住宅性质的土地，但与之前不同的是，这5幅住宅地块都没有设置最高限价，也没有提及现房销售。

  现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐

  栖霞山文旅项目启动

  栖霞区此次出现了两幅面积巨大的土地。G76地块为栖霞区官窑山南路以西地块，东至摄山村集体土地，南至疏港大道，西至工农路，北至规划二号路。出让面积地上为25.6万多平方米，地下为3469.4平方米，用地性质为居住用地、商住混合用地、基层社区中心用地、居住社区中心用地、商办混合用地、商业用地，综合容积率2.21。挂牌出让起始价24亿元。

  G77地块为栖霞区林江南路东侧地块，东至规划一号路，南至国有土地，西至规划临江南路，北至规划便民河路。地上出让面积为16.2万多平方米，地下为2542.7平方米，用地性质为居住用地、基层社区中心用地、娱乐康体用地、商业用地，综合容积率为1.09，挂牌出让起始价11亿元。

  出让公告指出，G76和G77地块都被定位为全域文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育南京特色文化创意中心，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。

  鼓楼区挂牌3幅地块

  鼓楼区有3幅土地挂牌。G80地块为鼓楼区上海路地块，东至住宅小区，南至汉口路，西至上海路，北至南阴阳营。出让面积只有2040.95平方米，规划用地性质为居住用地，最大容积率2.15，限高24米，挂牌出让起始价2083万元。这个袖珍地块，要求所建住宅为限价商品住宅，销售对象仅限南京大学院士，销售均价不高于17018元/平方米。 同时，地块还要建设地上建筑面积不少于9850平方米的南京大学学生公寓及配套用房，竞得人建成后须无偿移交给南京大学使用。

  G81地块为鼓楼区梅家塘及增补地块，东至热河南路，南至南惠路，西至郑和中路，北至南京复兴置业有限公司。出让面积为2万多平方米，性质为商办混合用地，最大容积率为5.0，建筑限高150米，挂牌出让起始价11亿元。

  G83地块为建宁路8号地块，东至南京玉桥商业集团，南至南京金属物流集团，西至上海铁路局。出让面积1.3万多平方米，用地性质为商办混合用地，最大容积率高达6.5，挂牌出让起始价4.3亿元。

  马群现特色养老地块

  另外，马群街道中花岗出现了一幅颇具特色的地块。G82地块东至润福路，南至运粮河西路，西至南湾营街，北至花港北路。出让面积为7.2万多平方米，性质为体育场馆用地、商办混合用地、医疗卫生用地，综合容积率为2.19，挂牌出让起始价4.5亿元。

  配建一座地上建筑面积不少于15000平方米的体育场馆，该体育场馆不得销售。此外地块还附注了诸多条件，例如要求配建地上建筑面积不小于5万平方米的综合医院及养老院。其中养老院独立占地，且地上建筑面积不少于19800平方米，并配建不少于350个标准养老床位，所有床位均应布置在建筑朝阳一侧。综合医院建造标准不低于二级甲等医院建造标准。医院及养老院均不得销售。

  六合区程桥街道出现了两幅住宅性质的土地。G78地块面积1.3万多平方米，挂牌价4600万元。G79地块面积为1.2万多平方米，挂牌价3000万元。

  值得注意的是，此次公告中的G76—G80这5幅地块，都包含住宅性质的土地。