□南京吉庆房地产有限公司营销总监 宓盛

  如果按照以往的走势来看，今年房价的确比较突出。在当前供需两旺的情况下，势必会造成房价上涨。个人认为，总的来说，今年的涨幅在可以接受的范围。

  对于很多人预测11月份可能出台新的调控政策，我认为也是有这种可能性的。前几天北京出台新规，作为全国的一个风向标，很可能就是一个信号。但是，大家对新政策能起多大作用并不看好，我也认为不会出现致命性的打压政策。当前很多银行银根收紧，一部分银行取消了首套房的优惠利率，这会误伤一部分刚需。一方面因为年底银行真没钱了，还有一方面银行的重点可能在国家倡导的中小企业，几年前就已经减少了对房地产的放贷，并不能说明是银根收紧的信号。

  现代快报记者 王欣 胡海强