定格“一平米”

  绿色的“一平米”：江雁依山郡依据幕府山独特的形态、斜度，与山势有机结合，形成房在山间、屋在树间的美景，充分保护了幕府山珍贵的原有生态，每一平米都是绿色生活。

  [楼盘档案]

  诞生地：下关区幕燕板块

  出品人：南京市下关城市建设开发（集团）公司

  [探营“一平米”]

  南京自古拥有丰富的山水资源，人居环境优美。长期以来，紫金山、玄武湖等山水资源是南京人居梦想。但是由于资源稀缺，只有极少数人才能真正享受到。

  近年来，随着幕燕风景区开发渐行渐进，南京人的山水人居梦想有了新的选择。加上今年地铁三号线的动工，幕燕风景区绿色生活离南京人越来越近。邻近幕府山和地铁三号线五塘村站的江雁依山郡则是南京山水人居的新代表。

  区域价值：

  山水美景“零距离”

  早在2000年，幕府山便被南京市政府列为南京第二大风景区——幕燕风景区，面积约700公顷，北至长江岸边，东至和燕路，南至纬一路，西至中央北路。幕燕风景区拥有辉煌的人文历史背景，久负盛名的“金陵四十八景”中，幕燕风景区历史上曾独占六景：“永济江流”、“达摩古洞”、“幕府登高”、“化龙丽地”、“嘉善闻经”、“燕矶夕照”。幕府山云海、峡谷等山水景观位居中国境内世界级四大山水之列。登临幕府山，不仅可以北瞰长江逝水东流，而且可以南望紫金山，将金陵主城胜景一览无余。

  江雁依山郡位于幕府山的西南侧，依据幕府山独特的形态、斜度，与山势有机结合，形成房在山间、屋在树间的美景，充分保护了幕府山珍贵的原有生态。项目是集商业、教育、住宅为一体的环境优美的山景高尚住宅区。包含南面的单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团等。

  当前，幕燕风景区的开发是政府沿江综合整治的工作中心，按照初步规划，幕燕风景区建成后将以生态旅游、休闲度假为主要功能，打造成城北的一张绿色名片。届时，幕燕板块将成为南京又一个风景秀丽的宜居板块。

  交通价值：

  地铁直达“快生活”

  今年地铁3号线将正式开工，而江雁依山郡正好邻近3号线的五塘村站。据了解，五塘广场周边地块大型商贸设施、幕府路新型住宅片区配套商业设施等正在建设中，将形成约10万平方米的商业面积。此商业区所配备的大中型卖场、超市、特色餐饮及休闲娱乐等生活服务设施，将为江雁依山郡业主提供越来越完善的生活。可以预见，未来的江雁依山郡不仅将拥有便捷的地铁生活，而且周边的各种生活配套也将日益完善。

  业内人士表示，幕府板块一带新房源不多，随着地铁三号线的开通和几个楼盘新房源的相继推出，周边商业配套项目日益完善，幕府西路将凭着幕燕风景区和滨江风光带的自然环境优势、交通的便利，成为城北又一新亮点。

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  江雁依山郡花园2008年一期推出后已经售罄，今年5月份刚推出二期新房源。目前在售90、120、140平米户型，均价14000元/平方米，根据面积的不同一次性付款总价减1万到3万再打92折，商贷和公积金贷款总价减1万到3万再打95折。快报记者 文涛