定格“一平米”

  实用的“一平米”：

  紧凑实用的户型、高品质的园林景观，综合实力可靠的开发商，这就是南京栖霞建设“星叶”品牌的魅力。

  它旗下的上城风景深挖主城房价潜力区域，精研“好而不贵”的楼盘性价比之道，研发出86m2的主城“小三房”。该楼盘的每一平米景观，都为楼盘加分；每一平米住宅，都为业主省钱，它使南京市民中等价位买主城品质楼盘成为可能。

  [楼盘档案]

  诞生地：栖霞区尧佳路7号

  出品人：栖霞建设

  [探营“一平米”]

  新政之下，“二套房”、“三套房”基本歇菜，投资型的小公寓也令投资人犹疑，只有瞄准刚需族的实用住宅才能迎合市场的需求。

  记者近日获悉，栖霞建设麾下名盘上城风景北苑上月交付，楼盘8000㎡园林景观、2万平米商业配套等各项商业配套也率先到位。该楼盘加推了80多套实用小三房，最小的仅86㎡，一批高性价比房源现身主城。

  北苑交付，8000㎡园林让业主开心留影

  5月的最后一个周末，栖霞建设麾下名盘上城风景北苑迎来交付，小区内绿草如茵，鲜花绽放，400多名业主喜气洋洋地领取了新房的钥匙。

  交付当天，栖霞建设还设置了一个温情且有纪念意义的环节——签名、拍照。在小区正中央的景观区，竖着大大的签名板，上面写着“欢迎回家”，让人感受到浓浓的家的温馨。签名后，还有专职摄影师为业主拍照，照片将由栖霞建设星会俱乐部水晶相框装帧后，送到每一户参加此活动的业主手中。“这是最好的交付礼物”，刚刚拿到新居钥匙的业主眉开眼笑地告诉记者。

  栖霞建设旗下的众多楼盘景观历来都是强项，该楼盘北苑一交付，8000㎡的园林实景，着实让前来收房的业主把家当成了公园，开心留影。购买了10栋景观房的郎先生一家三口特别喜欢“家在绿树掩映中”，他们选择了在小区的中心景观喷泉前合照，而替儿子买房的陈师傅则更喜欢别具一格的坡地景观，置身园林，远看侧看皆有不同感觉。

  据悉，开发商栖霞建设还为购房者提供代办房产证的服务，也让广大购房者充分体验到了栖霞建设的精品质量和金牌服务。

  86㎡三房，楼盘加推高性价比新房源

  前来拿房的郎先生表示：在购房前，他就住在尧化门，因而对这一带很熟悉。“看过尧化门地区的很多小区，还是觉得上城风景最出色，虽然比周边楼盘要贵几百块，但我还是毫不犹豫地选择了这里。因为觉得栖霞建设是品牌公司，今天看到建成的房屋和小区景观，果然品质出众。”

  记者了解到，该楼盘刚刚推出的三期最新房源更是性价比出众。86㎡三房优越紧凑的户型设计使得总价明显低于同类房源，吸引了不少初次置业者或者年轻人。虽然该户型面积只有86㎡，但其空间尺寸配比非常合理、实用，没有一般中小户型的狭窄感，客厅餐厅的开间达到了5.7㎡。最值得购房者关注的是，南向两个卧室标准非常高，面积分别达到了16.2㎡和11㎡。主卧连接南向大阳台（阳台近6㎡），次卧连接南向大飘窗，增加室内空间感的同时，采光更加充分。同时，该户型与客厅相连的面积约为10㎡的南向多功能间有近5㎡的赠送面积，空间利用率极强。

  除86㎡户型外，该楼盘还同期推出92㎡的舒适三房和103㎡的阔绰三房，也是户户朝南，明亮通透，采光充分。别看103㎡在该楼盘算是最“阔绰”的了，但比一般楼盘120㎡、130㎡的三房也仍显面积“节约”，一举可为业主省下20万-30万。

  区位成熟，社区大型商业启动在即

  据了解，上城风景此批86-103㎡房源性价比高除了户型优化外，楼盘也已经实景展现，楼盘品质放在眼前，具有“准现房”的一些特质，含金量已经高于光拿图纸卖房的期房；而且随着北苑的交付，该楼盘的配套迅速成熟。

  周边大环境上，该楼盘坐落于距仙林大学城仅3公里之距的新尧新城，与栖霞区政府仅一墙之隔，经过栖霞区政府多年的精心打造，现在的新尧新城已经发展成为大型成熟的生活新城，生活配套一应俱全，出行方便快捷，总计有9条线路直达主城，距离地铁2号线最近的出站口仅十多分钟公交车车程。

  楼盘内，目前尧化门同区域在售的几家楼盘中，上城风景的各项生活配套也抢先落实到位：8000平米园林景观、2万平米商业配套，苏宁电器、苏果社区店、肯德基将相继进驻……曾经创下单周热销过半销售纪录的上城风景实际上已经以高品质、配套全等充足优势成为尧化门区域楼市中的风向标，也成为主城罕见的总价百万以下的实用新住宅。

  快报记者 孙洁