快报讯 （记者 尹晓波） 面对楼市的丝丝寒气，开发商怎么卖房？来自官方网站的数据显示，截至昨天，5月份前10天时间，南京市新上市的住宅房源套数仅为696套，面积9.71万平方米。同时，昨天南京市新商品住房的认购量只有86套，而江宁区就占了43套，其中东方龙湖湾楼盘一天之内上传了26套的认购记录。

　　“开发商迟迟不领证、不开盘，是忌惮新政威力。”有业内人士认为，在需求不足的状况下，一开盘成交必然惨淡，想领证的也故意慢慢拖着不领了，市场短期内并没有出现一窝蜂的“上市潮”，开发商耐心等待的背后，也陷入了与市场博弈的一个阶段。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，这次新政的调控直接打压的是市场疯狂的需求，二套房三套房的房贷政策、异地贷款购房须提供证明等调控手段，确实降低了市场需求，但在需求被打压的同时，一些开发商的供应量也有所缩减，买卖双方“都被新政杀伤”，市场的回暖恐怕要等到明年春天了。