在5日的“2010年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，房屋供应量不足等原因导致高房价，而高房价脱离了市场的实质，引发了新一轮的楼市调控。

　　王珏林预测，2010年房地产市场将呈现以下三个特点：一是市场不稳定，调控不会放松。“大家不要有期望值，期望阶段性的调控，我觉得这次国务院下了很大的决心。”

　　二是2010年房地产市场会在调整中发展。王珏林表示，全国那么多城市，不是北京、上海几个城市，尤其是中小城市市场比较稳定。虽然有暂时的停滞，不等于全年市场不发展，但是对发展要理解，不能像2009年的情况，按照那个标准没有办法比，衡量市场的发展主要在销售量。

　　三是投资的滚动效应、消费的长期效应不会改变。据中国网