广州楼市调控政策出台后,购房者对房价降低的期待与日俱增。“五一”期间,记者走访广州市珠江新城、天河北等主要街区的多个楼盘发现,新楼盘的楼价并未出现明显的松动迹象。二手房市场更为坚挺,买卖双方都处于观望阶段。
令许多买家感到失望的是,真实楼价并没有像广告所说的“大幅跳水”。广州裕丰地产咨询顾问公司的业务主任孔小姐向记者坦承,广州市中心地带新楼盘价格的下降幅度还没有达到5%,离买房者的心理价位还有一定距离。而在二手房市场,黄金地段的楼盘价格更是坚如磐石。孔小姐说:“大部分业主都是把房产当做保值资产来看的,不像房地产开发商有资金压力,他们现在的心态是赚不了钱,就再等等,房价看涨时出手也不迟。”新华社