房价不断攀升,投资炒房的浪潮也卷进了大学校园。大三学生王宁和三个同学去年合伙购买了一套二手房,上个月卖出净赚30万元。王宁自己分得10万元,“没有什么买卖比买房挣钱来得快。”王宁很兴奋。不过拿几十万潇洒炒房的还是少数,更多大学生出于对未来房价的恐惧提前做了房奴。

　　炒房半年投资回报率27%

　　早几年,不少大学生勤工俭学挣点生活费。有些资本的还会开个花店或书店之类,但现在这些显然都OUT了。

　　王宁是北京市朝阳区某大学大三学生,去年年底和三个同学合伙购买了一套朝阳区75平方米的二手房。房款共110万元,王宁一人就投了40多万。上个月,看着房价涨得还行,便以140万元的价格售出。王宁挣了10万元,其他同学少则5万元多则8万元。王宁算了一下,半年的投资回报率为27%,“两年就能翻一倍,没有什么买卖比买房挣钱来得快。”

　　荧灿地产市场部有关负责人表示,今年以来,大学生咨询买房甚至成交的数量明显增多。尤其是3月份,此类意向购买者环比2月增加一倍。

　　早一年买房抵三年工资

　　“50平方米的小户型,总价150万元上下,现在不买毕业以后就买不起了。”在北京中原地产华清嘉园分行里,石油大学一位今年7月毕业的小王同学带着家人正准备签约。小王说周围有2成的同学都在考虑买房,“大家都觉得买房比找工作更重要。好工作年薪也就10万,早一年买房最少抵工作三年。” 小王说有同学大一就在北京买房,现在已经涨了上百万了。

　　北京中原三级市场研究部表示,受到房价飞涨的影响,有条件的大学生开始变租房为买房。一般选择学校周围或者是一些轨道交通方便的区域,户型四五十平方米,便于出租,同时大部分为全款购房。

　　据荧灿地产初步统计,目前由父母给还在上大学的孩子买房的比例已经占到了总购房人群的12%,相比去年的8%上涨了4个百分点。

　　8成毕业生不要工作要户口

　　鉴于限价房尚未对非京籍人员完全开放,很多研究生毕业后重新将户口放在首位。北京中原三级市场研究部的抽样调查显示：户口与工作二选一的话,有8成受访毕业生选择了户口。

　　“这种选择明显是出于高房价的现实，但实际上存在很大的风险。”中原地产三级市场研究部张大伟认为,一是能够解决户口的单位需要签5年合同，时间和机会成本都非常高昂；二是限价房的价格虽然相对较低，首付款对毕业生也绝不是小数。

　　《北京晚报》