买不起高价房，普通购房人只能被逼到主城之外的江宁江北去，可是，现在江宁江北的房价也不是一般人能承受的了。上个周末，江北一家楼盘的新房源每平方米普涨了300元~500元； 上个周末，江宁的一家新楼盘亮相，坊间早就传出1.5万元/平方米的起售价。

　　江北楼盘A：

　　半个月，每平米涨了五百元

　　3月初，江北的一家楼盘A开出的房价是6700元~6800元/平方米，上周六推出了部分新房源，均价提到了7200元/平方米左右，部门房源甚至超过了7400元/平方米。

　　“看了这家楼盘，我决定放弃了。”工作5年，租了5年房，年收入在10万元左右的蒋先生算了一笔账：100平方米的房子，首付款就要22万元左右，自己手上刚刚有了25万元的积蓄，本来指望付完首付之后，还可以买辆车作为上下班的交通工具，现在肯定不行了，“要不就是换小的户型、要不去找更便宜的房子。”

　　二手房安居乐网站相关人士也表示，A楼盘作为江北大盘之一，销售本来就困难，在房地产市场不明朗的情况下，逆市涨价能否被市场接受，还存在不小的压力。

　　江宁楼盘B：

　　没1.3万元/平方米那么便宜

　　江宁区的房价也一样令买房人“憋屈”。九龙湖一家全新楼盘B也在上周末亮相，由于早在2008年下半年就传言要开盘，一直被业内指为“捂盘”至今。昨天亮相之后，依然没明确具体的开盘时间和房价，只是含糊表示“正在领取商品房预售许可证，应该是在四五月份开盘”。

　　此前，坊间曾传出楼盘B的起售价在1.3万元~1.5万元/平方米。“1.5万元？不好说，但我所了解的肯定不是1.3万元那么便宜。”该楼盘售楼处的一名人员倒是很坦然，并很自信地透露说，“现在已经有几千名客户登记了，我们首批开出的房源只有四五百套。”

　　同在九龙湖板块，同是精装修房的恒大绿洲楼盘，去年的售价已经接近了8500元/平方米。该楼盘相关人士表示：“B楼盘卖多少价，我们肯定也会便宜一点，但便宜多少现在真不好说。按照我们的工期和开盘计划，要到下半年才会推出新房源。”

　　专家批评：

　　这样涨价，实在说不过去

　　“以现在的市场来衡量，这样的涨价，实在有点说不过去！”南京福舍投资顾问有限公司总经理史东批评说，这些个别的楼盘高开房价，必然会领涨周边楼盘的房价，楼市如此循环到今年五六月份的话，必然是要出问题的！“因为今年南京房地产市场的供应并不缺，对高房价进行打压的呼声也很高，即使政府不出台更严厉的调控政策，想买房的老百姓也不会继续追捧高房价，楼市随时都有掉入成交下滑、房价下挫的‘窟窿’。”

　　快报记者 尹晓波