开发商要交房了，房子问题真还不少，怎么找开发商维权呢？新房交付时，又都有哪些“毛病”呢？昨天南京市建筑安装工程质量监督站副站长沈中标现场“支招”。

　　“渗水、外墙渗透，厨房、卫生间的渗透，对业主的生活都会造成一些影响。”沈中标说，而这些问题，和房屋墙面开裂、空鼓、“大小头”等毛病一样，都属于房屋的通病，比如对房间里面的尺寸进行检查，是不是方正，是不是有不均衡的“大小头”，净高里面是不是有高低差等等。

　　沈中标说，根据他们实行的分户验收（一房一验）情况统计，这些房屋的质量通病占到了2/3的比例，对房屋结构安全没有什么影响，但在使用上又有一些影响。通过质量监督部门分户验收检查，基本上可以控制90%以上的质量问题。但也不能说一点问题都没有，买房人可以进行投诉，南京市建筑安装工程质量监督站质量的对外咨询投诉电话为84595754。

　　网友：我买的新房，装修的时候，发现顶棚倾斜，倾斜程度有5厘米，这个算房屋质量问题吗？

　　沈中标：按照分户验收制度的规定，倾斜的最大值不能超过2厘米，这个超过5厘米肯定已经超过标准了，是一个比较大的质量缺陷。建议业主通过三种途径解决：1.找开发商按照合同进行协商；2.找主管工程质量的建设机构进行投诉，确定责任后再行处理；3.如果还解决不了，可以通过法律途径解决。快报记者 尹晓波