快报讯 （记者 尹晓波）“楼市还冷着呢？”类似这样的“问候语”在南京房产圈内比比皆是。在开发商传统的楼市“金三银四”旺季里，怎么现在还没看到一丝旺季痕迹呢？相关数据显示，3月1日~11日，南京市商品住房成交量仅为1183套，出现旺季不旺的现象。

　　南京网上房地产数据显示，3月10日南京市商品住房认购144套、成交97套，昨天认购122套、成交207套。今年3月1日~11日，全市商品住房共计成交1183套，日均成交107套，而去年同期，南京楼市的日均成交量达到了300套左右。

　　“关键是没什么房子卖。”南京福舍投资顾问有限公司总经理史东说，这个房子主要是指一些新楼盘项目，都说要开，结果迟迟不开，只能说明开发商还在等，万一楼盘一开盘，买房人不认同这个房价，那就难办了。

　　“我所知道的一家楼盘就是这样，一直在说要开盘，售楼处开放了，也接受客户的登记，但就是不卖房子，先忙着蓄水呢”。

　　一家开发商也直言不讳告诉记者，大家都不知道后面的市场会怎么样，都在观望之中，迟迟不去领商品房预售许可证，就是为了防止开盘后人气不行，“先到4月1日的房展会去露个脸，看看市场的需求有多大，到时再决定开盘时间和最终价格”。