我奶奶有两个儿子两个女儿，我爸是最小的，但是我爸刚满18岁的时候，高中刚毕业就分家了，自己住，我家的房子是当时我妈怀孕的时候我爸自己盖的，那时候家里穷，都是我爸的朋友们帮忙，花了将近两万（但房产证上写的是大爷的名字）。奶奶经常转着住，可大爷对奶奶并不好，没多长时间，我爸因为大爷不赡养奶奶跟他打了一架，后来，大爷的两个儿子知道以后半夜把我家的门砸开，进门打架，公安局也被惊动了。再后来，奶奶1996年在我家去世。前几年那个大爷也得病去世了。应该说，他并没有对奶奶履行什么赡养的义务，他的儿子们几年后也搬到村里另外一个地方住，只是过年的时候回这，我们家在这住了20多年。今年过年的时候我爸才告诉我这件事，我想知道，现在这房子算谁的？如果不是我们的，我们现在还能过户么？他们如果不同意怎么办？

　　法驭律师事务所李燚律师回复：

　　该房屋产权由产权证上的人享有，目前属于遗产。你父亲的行为属于赠与。如果继续实际占有居住，20年内没有诉讼或争议，产权归属你们。

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