证监会对房地产上市公司公开和非公开发行股份的申请将于近期重新启动审核。据记者统计，目前两市提出过权益类再融资计划但尚未通过审批的房企有38家，涉及金额最高可达730亿元。

　　细分来看，有36家上市房企拟定向增发融资608亿元，其中金额最高者为招商地产与上实发展——前者拟募资56亿元、后者约43亿元。同时，有万科及海印股份两家房企拟公开增发，前者拟募不超过112亿元、后者不超过10亿元。

　　最近半年来，从增发等资本市场的再融资渠道、到银行信贷、再到信托贷款，政策收紧的信号灯一盏一盏相继亮起，房企融资难度加大。以上市公司为例，据统计，此前半年房地产企业向证监会提交再融资申请均被“雪藏”，距今最近的一批申请获批也要追溯到去年9月30日，系张江高科、苏州高新、新黄浦三公司发行债券。与此同时，证监会对上市公司再融资用于补充流动资金等项目加以严控，由此，世贸股份、华业地产、广宇集团、鼎立股份等提交过再融资申请的上市房企纷纷调整各自方案，削减融资总额。另外，银监会日前发布《加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》，叫停信托资金投向房企的土地储备贷款。快报记者 郭成林