第B3版:城事
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  2010 年 1 月 30 日 星期   重要律师声明
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中兴公司表示愿回购
初定回购单价8900元,居民觉得亏
  快报讯(见习记者 孙利侠 记者 赵守诚) 昨天上午,望江矶2号的居民代表与相关部门再次进行商谈。居民代表认为评估回购价格有点低,要求按照目前的二手房价核算。

  去年7月,中兴通讯公司在建设地下两层车库时,遭遇暴雨,出现大面积塌方,致使邻近望江矶2号的5幢居民楼出现不同程度的裂缝(快报去年7月8日曾予报道)。时间过去半年,中兴通讯与70多户居民达成协议,给予居民一次性补偿。32户居民以回购方式解决,但回购价格一直未谈拢。

  望江矶2号的5幢楼建于1993年。去年7月初,中兴通讯公司施工时出现塌方,危及这些居民楼。为安全起见,从去年7月7日开始,宁南街道出面,将108户居民暂时安置在外面过渡,每户每天补贴100元。经过专业机构进行地质鉴定、房屋安全鉴定,证实这些居民楼仍可以安全居住,大家才陆续搬回来。去年10月27日,过渡补贴取消。

  居民在外过渡期间,宁南街道、社区、中兴通讯公司组成联合工作组,聘请专业人员对每套房屋进行安全评估,并提出两种解决方案。一是一次性补偿,根据评估的房屋受影响程度,给予户主数万元的补偿。二是居民不愿继续住的,由中兴通讯予以回购。回购价格参照去年10月27日周边二手房的价格来定,最近的雨花小区每平米售价8800-8900元。去年11月3日,联合工作组贴出公告,公布这一回购价。

  公告张贴后,70多户决定领取一次性补偿款。32户要求回购,但他们认为回购价太低,几个月来,一直在与工作组谈判。

  记者查找二手房广告,发现邻近小区价格已涨到每平方米9100元左右。看来,解决32户回购问题,中兴通讯公司还得再提点价。

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