市场的房价没有下跌，数量有限的便宜退房再次被买房人疯抢。昨天南京市房产部门公布的15套住宅退房房源，9套房源受到了366名买房人的追捧，其中江宁一套单价为5000多元的精装修退房，有210人登记摇号。据了解，摇中退房的人，有为改善住房的，也有投资客。

　　最热的这套房源

　　号球多老卡，摇了7次

　　昨天是南京市房产局今年第一场商品房退房摇号活动，在1月份新增的16套退房中，除了一套商业用房之外，其余15套均为住宅类房源。“其中5套房源登记人超过2人，要摇号定买家。江宁东郊小镇的一套房子有210人参与摇号，完全没想到有这么多人。”南京市房产局产权市场处商品房管理科一名工作人员表示，“这是南京退房摇号再销售以来，报名人数最多的一套退房。”

　　这套炙手可热的退房是“江宁东郊小镇第四街区6幢2单元603室”，房源面积为133.33平方米，单价5017.75元/㎡（含装修费）。一点算到场人数，210人实到人数199人。199个标着数字的“乒乓球”进入摇号机，左三圈、右三圈，球太多了，卡住了，再摇，又卡住了……满场都是哄笑声！直到第七次，一个标着174号数字的“乒乓球”才掉下来，一名自称姓唐的买房人确定自己摇中后，头也不回就径直离开了。

　　业内人士表示，现在东郊小镇毛坯房价都在6400元/㎡以上了。这样的售价比市价要便宜2000—3000元/㎡之间，拿到手卖了就能净赚30万元左右。

　　抢退房的都是谁

　　有人坦白“我是投资的”

　　江宁印湖山庄03幢718室的退房，面积43.66平方米、单价3853元/㎡，有136人报名摇号。摇中的买家是一南京市民，据其介绍，现在他们全家5口人挤在城中的一套小房子，摇到这套房子后，可以分开住了。“价格肯定比市场便宜多了，江宁现在的新房价格都在8000元以上。”

　　另外3套摇号的房源均来自于江宁的汤山公馆楼盘，分别为21-1幢107室（9人摇号），145.68平方米，售价7238/㎡；34-2幢302室（5人摇号），123.99平方米，售价6900元/㎡；22-1幢303室（2人摇号），123.77平方米，售价7211.97元/㎡。

　　一名摇中其中某套房源的买家直接说：“房款一次性直接刷卡支付，我就是投资用的，先看看市场行情，如果不好就自己留着，以后周末还可以去泡泡温泉呢。”

　　快报记者 尹晓波