据了解，翡翠湾位于仙林东路6号，是距地铁2号线东延终点站2.5公里、中山门20分钟车程的纯独栋城市别墅。其区位、精装庭院、300-400平方米的主力面积等炼成了项目独具的性价比，从而引发买家狂热。

　　据称，目前已有超过1000组客户排队购房，但首批推出房源仅12套。

　　千人排队

　　400万买高层住宅还是纯独栋？

　　短短三周，电话咨询、排队购买翡翠湾的客户超过一千组。

　　“有些意外，但也不出所料。最简单地比较，现在市中心房价破三万、河西破两万，同样的价格在市区能买一套中等公寓，但到仙东却能买到面积更大、功能更齐全、独门独院的纯独栋别墅，你会选择哪个？”

　　宝地置业营销总监唐繁的一席分析一语中的。

　　正如一位地产人在博客里写到，在一年前，如果有人说河西房价会奔2万，肯定会被骂作神经病。但看看现在的楼市，400多万元在河西只能买到180-200平方米左右的高层住宅，在市中心只买到100平方米出头。楼市疯了。

　　而正是住宅市场的非理性，城市别墅翡翠湾的高性价比就更加凸显。

　　基本在同一区间的总价，在城中、河西能买到逼仄的高层两居室或三居室，在仙东的翡翠湾，却能获得300多平方米，含车库、视听间、娱乐室、主卧、客卧、书房、儿童房、保姆房、超大客厅、餐厅、中西两厨的纯独栋七居室，并附有250-400平方米的精装花园。

　　“与动辄上千万的独栋别墅相比，小独栋翡翠湾拥有总价优势；与非理性的高价住宅相比，城市别墅翡翠湾拥有更广阔、更私密的独立空间，墅居生活一步到位。”

　　第一居所

　　极具性价比的纯独栋城市别墅

　　事实上，翡翠湾吸引一千余组客户排队购买的魅力不仅仅是价格优势。

　　紧邻南大、夏普科技园等仙东高知群体，地处距明年五月通车的地铁2号线东延线终点站仅2.5公里，驱车前往中山门也仅需20分钟，使得翡翠湾堪当名副其实的城市别墅，是人们既远离尘嚣、又紧邻主城的第一居所。

　　唐繁告诉记者，翡翠湾地处区位交通便利，而根据她个人的测试，从项目现场驱车到中山门只需要20分钟，从没有堵车的烦恼，其第一居所的内涵甚至胜过很多位居主城的居所。而钟山门外的一家叠加别墅的报价目前已高达2.6万元/平方米，纯独栋别墅翡翠湾的单价将远远低于这一价格。

　　此外，除了明年5月将正式通车的地铁2号线东延线，南京大学已正式进驻，夏普科技园一期已经动工。目前仙东区域的银行、超市、医院已全部营业。公交线路也已经正式运营。本周末金鹰天地仙林店将正式营业，区域配套和档次更加成熟。

　　另据了解，九龙仓-招商、栖霞建设、高科置业和荣盛置业在仙东的四幅地块也已陆续进入规划施工阶段。其中九龙仓-招商联手打造的别墅项目有望在明年中旬正式面世。而高科置业的G81地块也已经正式启动。据传，不论销售团队还是设计团队，均聘请国内外一流机构加盟打造，一期打造南京高品质楼盘。

　　不难想象，大牌云集的仙东，将因为翡翠湾以及九龙仓-招商、高科、栖霞等品牌地产商的共同耕耘而成为南京又一高档居住板块。

　　特别提醒

　　本周六（12月19日），翡翠湾样板间正式公开。