第B10版:民权
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  2009 年 12 月 10 日 星期   重要律师声明
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租客晚归 小区保安不肯开门
几位业主打抱不平:租客应该算是临时业主
 快报讯(记者 常毅)昨天凌晨1点多,租住在云锦路6号小区的陈小姐等两人下班回住处,但被拦在小区大门外。值班保安称,她们回来得太迟,影响其他业主,并且是租房客,不是小区业主,拒绝给她们开门。对陈小姐来说,住进这个小区半个月来,这已不是第一次被拒之门外。“凭什么不给我们进?外面下着雨,难道让我们露宿街头吗?”陈小姐只好向110求助。

  “大门紧闭,我们在外面冻得发抖,不停喊门。可小区保安在值班室里,喝着茶,就是不肯开门。”陈小姐气愤地说。值班保安50岁左右,坐在取暖器前,不仅不开门,还时不时冲着大门外吼几句。陈小姐说,她们和十几个差不多年龄的女孩租住在这里,大家都在同一家公司上班,每天下班都要到凌晨一两点,被拒之门外已经不是一次两次了。“我们每次都好声好气地跟保安商量,遇到好心的,磨一会就给我们开门。”但更多时候,保安总是不开门,让她们在外面挨冻。“有一天,怎么磨都没用,我只好回公司在沙发上将就了一夜。”

  “她们只是小区的租客,不是小区的业主。”对陈小姐的抱怨,保安抛出这样一句话。他声称,只要她们到凌晨回来,说什么也不会开门。但两名女孩频频敲门,让保安有些不耐烦,他冲出房间骂了两句,然后又回保安室取暖。无奈之下,两名女孩只好报警。直到民警赶到协调后,保安才终于开了门。

  在值班室,记者看到管理这处小区的是南京手拉手物业管理有限公司。保安自称姓胡,他说陈小姐等人最近才搬进小区,她们租住的房子是小区业主租给一家置业公司的,置业公司又将一套房子隔成好几间小房间,租给10多人住。这些人多为外地打工人员,他担心有坏人,并且也有业主投诉说,这些人凌晨回来时比较吵,影响休息。所以,对凌晨回来的这些租客,他一律不给开门。“租客都不是小区真正的业主,我没有义务为她们服务。”胡师傅说,这次开门是因为警察来了,他破个例,如果她们还是到凌晨才回来,他还是不会开门。

  对于这位保安的说法,几位业主有些不平。“人家既然租住在这里,又不欠物业费,应该算是临时业主,物业公司就应为她们服务。”

  如果晚归的不是租客,而是业主,保安给不给开门呢?“当然给开。”保安称。其他业主则认为,“保安应该给租客开门,租客回家时也应该轻手轻脚,大家应该相互理解。”

  租客晚归不给开门,这是不是手拉手物业管理公司的规定?记者就此采访了公司相关负责人。“公司从来没有这样的硬性规定,小区大门应该每天24小时为业主和租客敞开的。”对方称,保安拒绝租客是不对的,给租客带来不便是他们公司管理上的失误。该负责人表示,他会对此进行调查,如果真的存在保安故意刁难租客的行为,公司将会对其进行批评教育,并责令他向租客道歉。

  (张先生报料奖70元)

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