据365地产家居网统计，12月预计共有37家楼盘新推房源，其中江宁、江北各有9家楼盘上市，占据半壁江山。其中，江北有通宇林景雅园和珍珠泉9号两大纯新盘上市。此外，明发滨江新城50套江景楼王也将在本月面市，其近万元的均价让人瞠目。

　　业内人士认为，这三大楼盘的面市极具代表意义，三大楼盘分别地处今年江北楼市的三大热点区域。在10月20日“地王”刺激下，珠江镇一度成为江北楼市最大亮点，由于通宇林景雅园毗邻“地王”，其销售情况也成珠江镇风向标，据悉，通宇林景雅园目前已开始销售，推出87-131平方米的小高层房源，共436套，目前均价约为7800元/平方米。

　　地铁3号线将于春节之前动工的消息又将有些沉寂的桥北板块再度拉回购房者视野，今年前10个月，江北楼市共成交近2.8万套，较之去年全年，涨幅近8000套。随着南京江景开发的逐渐北移，明发江山纪的江景楼王10000元/平方米的均价将大大提升江北楼市房价。

　　值得一提的是，随着纬七路的全线贯通，国信自然天成、山河水在今年都相继推出过新房源，在老山，一个极具潜力的豪宅区日渐成形，而珍珠泉9号的出现则将该别墅群落再次重提。据了解，珍珠泉9号有独栋别墅39套；双拼别墅10栋；联排别墅1栋；叠加别墅3栋，共计53栋。而其样板房也已于11月28日正式公开。

　　快报记者 葛九明