快报讯（记者 田雪亭）外地在宁人员，辛辛苦苦攒钱购置了价格高达180万元的房子，没想到过户几天后的一场大雨，让房子的缺陷全部暴露出来。昨天，江苏刘万福律师事务所律师在广场普法宣传时不断提醒市民，买卖房屋不是小事情，千万别当儿戏。

　　“前段时间我们才接手一个案子，一位外地在宁工作的女孩，辛辛苦苦买了一套房子，却发现房子有很多缺陷。”据江苏刘万福律师事务所律师刘万福介绍，女孩叫小娟，购买的是位于城东的一套二手房，面积110多平方米，房价高达180万元。在中介公司的协调下，小娟去看过两次房子，对于房屋结构、采光、装修以及周边环境都很满意，几经协商后，双方签署了购房合同，小娟按照规定支付了价款。但让小娟没想到的是，住进去时间不长，遇到一次大雨天气，次卧室的屋顶便开始漏雨，滴下来的雨水都把地板泡坏了。之后，小娟找来懂行的熟人查看，发现次卧室屋顶存在贯穿性裂缝。小娟这才明白，以前来看房，都是天气晴好，自然发现不了问题，而房主又没有明确告知，因此，小娟认为房主是故意隐瞒了房屋存在的质量问题，使得自己在违背真实意思的情况下以过高的价格订立了买卖合同。据此，小娟一纸诉状将房主告至法院，要求撤销双方的买卖合同，返还购房款及利息。

　　刘万福分析说，通常来说，想要推翻这样的购房合同难度很大，因为房屋毕竟不是小物品，动辄几十万上百万，不管买方还是卖方，都应该谨慎。所以，在小娟的这起诉讼中，律师花费了大量精力寻找相关证据，最终才在法官主持下以调解结案，解除了购房合同，原房主返还了小娟的购房款，但利息要求没有支持，诉讼费也是双方各承担一半。