近百岁老太疑被孙子骗了

　　近日，不识字、只懂苏州话的97岁许老太坐在苏州沧浪区法律援助中心的接待室，她情绪激动，手不停地颤抖，不时用衣角擦拭泪水。据老人家讲，与她一直相依为命的儿子去世后，孙子骗她在一份赠与协议上签字，把儿子遗留下来的房子赠与给他。老人心如刀绞：亲孙子都靠不住，想着法儿来骗她的房子。

　　老太与残疾儿相依为命

　　许老太共生育五子二女，丈夫在许老太生下第七个子女后不久便撒手西归，许老太又当爹又当妈地含辛茹苦把七个子女全部拉扯大，其中六个子女都已成家立业。大儿子是残疾人，一生未能娶妻，一直和母亲生活在一起。2000年房屋拆迁，许老太获得了一套安置房，许老太考虑到自己年事已高，如果自己先走了残疾儿子就无人照料，便直接把房屋的产权过户到了残疾儿子的名下。

　　房子被过户到孙子名下

　　不幸的是，残疾儿子今年4月份生了一场大病，5月份就去世。在其他子女的帮助下，许老太为儿子办完了丧事。为不给其他子女添麻烦，她还是选择独自一个人生活。据许老太回忆，7月中旬，孙子曹某（即老二的儿子）找到她，要她在一张写满字的纸上签字盖章，说是要帮她办理大伯遗产的事情。许老太没读过书，只认识自己的名字，也看不懂纸上写的是什么内容，既然孙子这么说，就签了自己的名字，并摁了手印，并把身份证也给了孙子曹某。随后不久，曹某要许老太和他一起去房产中心办理房屋过户手续，许老太来到房产中心，也听不懂普通话，只是按照孙子的提示在很多文件上签字摁印。

　　10月中旬，许老太独自一人坐在家里，家中突然来了2个不速之客，说是要买这个房子。他们的话让许老太震惊不已，忙找到孙子曹某，当曹某告诉她，大伯的房子许老太已经赠与给他了，现在产权证上只有他曹某一人的名字，赠与还包括了大伯的其他财产。许老太不禁倒吸一口冷气！房子的产权应是她死去的儿子所有，儿子死了也是应该归她所有呀，怎么一眨眼就成为孙子的呢？曹某拿出一份协议告诉她，大伯的遗产许老太已全部赠与给了自己。许老太这才知道。孙子曹某当时要她签的竟是“无偿赠与给曹”的赠与书。

　　许老太感觉很心寒，房屋给谁，她也没多在意，反正自己也没多少年可活，但孙子曹某现在怎么可以这样来欺骗她？许老太希望通过法律途径要求孙子返还房屋。

　　律师认为撤销赠与可能性不大

　　苏州名仁律师事务所吴香柱律师认为，对于赠与合同，除扶贫或公证的赠与外，赠与人享有“任意撤销权”，即赠与人可以在赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。对于本案，房屋产权已经过户至孙子曹某名下，因此许老太只能运用“法定撤销权”，即受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：对赠与人有扶养义务而不履行。吴律师解释说，依法来说，孙辈对祖辈承担赡养义务必须具有一个前提：祖父母、外祖父母的子辈已经死亡，或者无力承担赡养义务。在此案中，许老太的其他子女还在世，并且具有赡养的能力，所以孙辈是没有法定的赡养义务的，那就谈不上用“法定撤销权”撤销的问题。陈小武 王彪