“房贷7折优惠可能明年就取消了！”临近年末，在苏州不少楼盘和银行，类似传言流传甚广。这无疑给近期苏州猛涨的楼市添了一把火，市民纷纷加快了购房进度，不少楼盘一开盘就被预订一空。不过，笔者昨天从苏州多家银行了解到，目前各家银行还都未接到房贷政策调整的通知。

　　市民：急于购房，担心政策、价格变化

　　“70套期房，来了100多个预订者，现在来的客户未必能买到房子了。”昨天下午，在相城区某售楼处，面对不停响起的咨询电话，售楼小姐既兴奋又无奈。由于开出了7500元的均价，这个地处郊区的楼盘开盘不到几天便极具人气。正替儿子看盘的杨阿姨告诉笔者，她在网上查了一天才淘到了这个价位的期房。“现在均价都快涨到7500元一平米了，再不买怕还会涨。”杨阿姨坦言，除了房价外，7折优惠政策取消的传言也迫使她不得不考虑提前为儿子买房。目前和杨阿姨持同样想法的购房者越来越多。数据显示，十一黄金周后的三周时间内，苏州楼市周成交量连续保持在2000套左右。

　　银行：咨询的人很多，房贷政策未变

　　虽然“房贷7折优惠可能年底取消”的传言已在市民中散开，但笔者昨天走访苏州的建行、工行、农行等银行却发现各家银行都称暂时没有接到房贷政策变化的文件。目前一套房依然执行最低首付20%，贷款利率7折优惠的政策。不过受传言影响，前往咨询房贷利率的市民还真不少。

　　业内人士：取消贷款7折不太可能

　　对于房贷传言，建行苏州分行个人贷款中心朱明认为“可能性不大”。他分析，房贷7折政策关系到许多人的切身利益，如果经济层面没有出现较大波动，政策改变的可能性很小。按照利率市场化的趋势，很可能出现的一种情况是央行对贷款基准利率的调整。但二套房贷款施行首付四成、利率上浮10%的政策无疑将成为各家银行的“硬杠杆”。何寅平