家住标营28号的李兰（化名）被噪音侵扰了9年，更令她憋屈的是自己还被推上了被告席！原来，物业公司认为，噪音不该是李兰拖欠6年物业费的理由。目前，李兰一审败诉，已上诉到市中院。在这起官司尘埃落定前，昨天，瑞金路街道标营社区启动了“六方联席会”，搭建了一个平台让双方开诚布公进行了一次沟通。社区主任何巳花希望双方能在协商中，把矛盾化解。

　　业主

　　不还我安宁，就不交物业费

　　2001年，李兰一家入住标营28号2幢某室。对这里的居住环境，她十分不满。

　　李兰介绍，最令她无法容忍的是，经常有重型卡车不分时段驶入小区装货、卸货，钢管砸得“哐当”响。“我的小孙子听到，捂着耳朵喊害怕。我儿子因为休息不好，影响了工作。”李兰说，他们全家人都被噪音搅得很心烦，她的体重更是直线下降。此外，小区路面也被碾轧得坑坑洼洼。

　　李兰翻开了一个笔记本，上面是她从2008年底向物业、环保、南京各大媒体反映情况的记录，并感叹：“维权太难了，投诉无门。”

　　更令她没想到的是，就在她多次向各个部门反映小区噪音扰民、居住环境差的问题，希望“罢免”物业公司时，物业公司将她一家推上了被告席，要求补交6年物业费！

　　“我家不缺钱！不交钱是有原因的！”李兰说，还她安宁，她肯定会按规定交纳物业费。

　　物业

　　不能以噪音为由拒交物业费

　　对李兰提出的噪音问题，物业公司的耿经理表示有“历史原因”，物业实在没办法解决。原来，标营28号是南京市建筑设计研究院勘察分院的集资房。该院副总经理马广玲向记者提供了一份1995年该院向南京市建委打的《关于申请减免基础设施开发费的报告》，上面清楚写明，该处是单位自建的职工宿舍楼，一共7层，其中1~2层是仓库，3~7层为宿舍。

　　“这里原来是平房，单位为职工改善居住条件，在办公区（单位仓库）建了宿舍楼，现在不能因为居民搬进来，就要把仓库挤出去。”马广玲说，当时职工买房纯属自愿，大家选了这里的房子，也就是认同这个仓库的存在。如今，公司并没有计划把仓库搬走。居民如有意见，可以通过法律程序解决，公司愿意接受法院裁决。

　　李兰表示，她暂时不想走法律程序。同时，她坚决表态，若想让她交物业费，前提条件只有一个：还她安宁。物业公司则表示，李兰家以此拒交物业费行不通。

　　协调

　　业主有问题可以提，物业费该交还是要交

　　目前，李家一审败诉，并上诉到市中院。

　　“有一些矛盾，上法院解决未必是最好的办法。”上个月，标营社区启动了“六方联席会”，昨天社区主任何巳花便邀请了瑞金路街道相关领导、警务室、社区党总支、居委会、物业公司、及李兰“六方”一起，坐下来协商解决这个问题。

　　“这个问题得到重视了！”李兰表示很欣慰。此外，她也理解企业难处，没有坚持要企业把仓库搬出去。

　　对此，街道陈主任向南京市建筑设计研究院勘察分院提了3点要求，希望该单位从长远考虑，还是将仓库搬走。在该单位暂时不能将仓库搬走的情况下，必须考虑群众合理诉求，要工人卸货装货时，声音轻一点。此外，要限定车辆进出小区的时间。此外，陈主任希望物业公司配合，一起将仓库卫生搞好，并维护好仓库周边环境，路面坑洼要及时修补。

　　对此，李兰表示“不能全部接受”。

　　社区主任何巳花说，李兰有要求可以提，社区一定会督促相关单位整改。但是，该交的物业费还是要交。快报记者 钟晓敏