第B4版:民生
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· 下一个“楼王”是它吗?
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  2009 年 10 月 16 日 星期   重要律师声明
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之前喊出5000美元/m2的国际广场月底开卖
下一个“楼王”是它吗?
   今天,南京国际广场将正式公开样板房,100套的湖景房售价将在2万~3万元/㎡之间,“一层一宅”的平层豪宅售价未公开,而此前曾传出5000美元/㎡的“天价”,业内预计售价肯定超过3万元/㎡。那么,南京新的“楼王”会是国际广场吗?

  “我们还没公开房价,公寓售价大概在2万~3万元/㎡。”昨天位于中央路的国际广场售楼处一名工作人员表示,之前确实说过5000美元/㎡的均价,但最终的房价还没敲定,16日只是公开样板房,接受客户登记,本月底11月初将正式开盘。

  记者了解到,国际广场位于鼓楼区中央路童家巷,即将推出的景观公寓面积为70~140平方米,在100套左右,豪宅面积546~850平方米不等,共计27席。这次公开的样板房展示区位于第28层,开发商表示,在样板房公开当天,有意向的客户可交纳10万元定金,领取VIP卡,以便开盘后摇号选房。

  国际广场的房价会飙到多少?会成为南京新的“楼王”吗?有楼市专家认为,现在新街口地区房价“冲3万”,之前长江路九号已传出3万元/㎡均价,国际广场应该会向新街口看齐。

  有业内人士表示,国际广场27席的平层豪宅,号称具有270度的景观视野,远眺玄武湖,估计售价肯定不菲,说不定就是南京一个新的“楼王”。

  据了解,下关的世茂外滩新城之前推出3号楼的国际公寓“瞰江楼王”,空中江景别墅起价1200万元,均价达到了4万元/㎡左右,面向纽约、伦敦等全球一线城市公开发售。而看房条件更是“苛刻”:提供“100万以上银行存款证明,或价值1000万以上房产证明,或银行白金卡客户”中任一项。

  “抛开别墅不谈,南京的豪宅多是以价格来衡量的,但还是便宜。”南京房地产建设促进会秘书长张辉语出惊人,因为豪宅本来就不是普通买房人可以企及的,与国内的一些一线城市相比,南京公寓住宅类的最高房价还是偏低。快报记者 尹晓波

  [豪宅档案]

  (按:所标价格为目前在售均价,以售楼处为准)

  1.长江路九号:3万元/m2

  2.下关区锋尚国际公寓2.5万~2.7万元/m2,别墅5万~6万元/m2

  3.下关区世茂外滩新城公寓2万元/m2,空中江景别墅4万元/m2

  4.建邺区仁恒国际公寓2.5万元/m2

  5.紫园公寓1.4万元/m2,联排2万元/m2

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