今天，南京国际广场将正式公开样板房，100套的湖景房售价将在2万～3万元/㎡之间，“一层一宅”的平层豪宅售价未公开，而此前曾传出5000美元/㎡的“天价”，业内预计售价肯定超过3万元/㎡。那么，南京新的“楼王”会是国际广场吗？

　　“我们还没公开房价，公寓售价大概在2万～3万元/㎡。”昨天位于中央路的国际广场售楼处一名工作人员表示，之前确实说过5000美元/㎡的均价，但最终的房价还没敲定，16日只是公开样板房，接受客户登记，本月底11月初将正式开盘。

　　记者了解到，国际广场位于鼓楼区中央路童家巷，即将推出的景观公寓面积为70～140平方米，在100套左右，豪宅面积546～850平方米不等，共计27席。这次公开的样板房展示区位于第28层，开发商表示，在样板房公开当天，有意向的客户可交纳10万元定金，领取VIP卡，以便开盘后摇号选房。

　　国际广场的房价会飙到多少？会成为南京新的“楼王”吗？有楼市专家认为，现在新街口地区房价“冲3万”，之前长江路九号已传出3万元/㎡均价，国际广场应该会向新街口看齐。

　　有业内人士表示，国际广场27席的平层豪宅，号称具有270度的景观视野，远眺玄武湖，估计售价肯定不菲，说不定就是南京一个新的“楼王”。

　　据了解，下关的世茂外滩新城之前推出3号楼的国际公寓“瞰江楼王”，空中江景别墅起价1200万元，均价达到了4万元/㎡左右，面向纽约、伦敦等全球一线城市公开发售。而看房条件更是“苛刻”：提供“100万以上银行存款证明，或价值1000万以上房产证明，或银行白金卡客户”中任一项。

　　“抛开别墅不谈，南京的豪宅多是以价格来衡量的，但还是便宜。”南京房地产建设促进会秘书长张辉语出惊人，因为豪宅本来就不是普通买房人可以企及的，与国内的一些一线城市相比，南京公寓住宅类的最高房价还是偏低。快报记者 尹晓波

　　[豪宅档案]

　　（按：所标价格为目前在售均价，以售楼处为准）

　　1.长江路九号：3万元/m2

　　2.下关区锋尚国际公寓2.5万～2.7万元/m2，别墅5万～6万元/m2

　　3.下关区世茂外滩新城公寓2万元/m2，空中江景别墅4万元/m2

　　4.建邺区仁恒国际公寓2.5万元/m2

　　5.紫园公寓1.4万元/m2，联排2万元/m2