■“我在外地出差”■“你等公司通知吧”■“已经给别人了”

　　你想买退房？我舍不得卖！

　　明明上了“退房榜”的房源，可开发商却说有人要了，不给别人登记。昨天，南京市房产局公布了9月份最新的“商品房退房公示”，其中新增退房有36套。记者以买房人身份一问，竟有四家楼盘以不同理由“婉拒”——开发商的葫芦里到底在玩什么花样、搞什么名堂？

　　想登记买退房？难

　　记者以买房人身份咨询退房情况时，却遭遇了开发商各种理由“婉拒”登记。而这些楼盘，清一色都位于江宁区。

　　先是江宁某楼盘的3套退房。不过，售楼处的答复却一问三不知：“不知道，我们还没有确定是否对外卖，等接到公司通知再说吧。”

　　养龙山庄一套独立别墅C23幢退房，面积407.61平方米，单价5800元/㎡。负责退房销售的一名胡姓工作人员先是直接回答：“不知道这个事。”在记者的一再追问下，她表示：“确有这套退房。”记者随即表示“想登记买这套退房”，她却说：“我在外地出差，也不知道什么时候回南京。”

　　同样，华汇康城有一套19幢3单元109室（含下跃）的退房，面积为210.23平方米，单价4200元/㎡。记者以买房人身份要求登记时，售楼处一名工作人员含糊地答复说，“我们已经收了别人的定金，给了别人了，并且房子有200多平方米呢，你还要吗？”记者亮明身份表示：“不是要不要的问题，你们就应按规定接受买房人登记啊！”这名工作人员这才很不情愿地说：“那你来登记就是了。”

　　开发商拒售退房？罚

　　为什么开发商对退房如此“难舍难分”？有业内人士一语点破：房价涨得太快了！江宁的房价基本都在7000元/㎡以上，现在退房每平方米四五千的价格，多划算啊。

　　对此，南京市房产局产权市场处商品房管理科相关负责人表示，“开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购”。若出现这种违规行为并经查实的，“将对该房源进行限制，一年内不得办理转移登记”，等到一年后再拿出来按原价退房摇号。

　　快报记者 尹晓波