8月21日，距离上海“莲花河畔景苑”倒楼事件发生近两个月后，购房者终于等到了自己房子的评估价格。而经过了近3周的考虑时间，昨天下午，选择开发商B方案，也就是在同小区内换房的业主前往售楼处挑选房源，这些业主“重回莲花河畔”也意味着倒楼赔偿程序终于“破冰”。

　　倒楼业主大多选定了赔偿方案

　　昨天下午2点，莲花河畔景苑售楼处陆陆续续来了不少业主，在未倒楼估价正式公布后的第3周，这些业主最终决定了符合自己需求的赔偿方案——在小区内所有未售房屋内重新选择一套房源进行置换。

　　根据之前开发商给出的倒覆楼房赔偿方案A，如果业主与开发商解除预售合同的话，将由梅都房产向购房人退还截至2009年7月9日的房价款本金（购房人直接支付以及通过贷款方式支付的房款），同时支付赔偿金。而根据方案B，如果倒覆楼房业主仍想要房屋的话，开发商将以小区内其他未出售住宅房屋置换业主的楼房，而两套楼房中存在的价格或面积差异则将按照目前的实际价格退还或补贴。

　　据悉，昨天，共有11户业主选择了开发商给出的方案B。这些业主根据预约号轮流选择房屋，而该小区可供选择的房源共有90套，置换后，将根据业主所重新挑选的房子面积朝向楼层进行价格评估，两者价格的差异这些业主则将按照目前的实际价格进行退还或补贴。

　　而记者从有关方面获悉，目前，40多户倒楼业主中已经有30户基本选定了赔偿方案，而未倒楼业主中有130多户也对赔偿方案有了初步的意向。

　　物业费仍将维持原价格不变

　　据悉，为了让继续选择在莲花河畔景苑居住的业主能够得到一个良好的居住环境，倒覆的7号楼位置以及小区其他各处的绿化景观设计将引进“星河湾”的设计团队，对小区绿化进行重新规划。

　　针对此前不少业主对“万科接受莲花河畔景苑会使小区物业费涨价”的担忧，记者从相关方面获悉，虽然目前万科的物业管理费用都在每平方米2元以上，但是莲花河畔景苑今后仍将维持之前的2元不到的物业价格不变。

　　楼房检测数据9月20日前后出炉

　　不少业主曾表示，虽然自己有意愿“重回莲花河畔”，但是，毕竟受到7号楼整体倒覆的影响，他们对小区其余房屋的安全系数目前仍有很大的担忧。对此，记者了解到，目前，小区其余楼房的安全检测仍在进行当中，而相关数据将在9月20日前后出炉，向社会公示。

　　据上海《青年报》