深圳楼市重现降价苗头，前期的快速上涨所累积的风险让开发商坐不住，开始变相降价。统计数据显示，今年5～7月，深圳市新房成交量逐月下降。来自中介的消息称，现在看房人数确实减少很多，东莞等二线城市几可用惨淡来形容。

　　（8月30日《华夏时报》）

　　坏消息不止深圳。北京市统计局发布的《1～7月北京市房地产市场运行情况》报告称：7月份，北京新建住宅销售价格环比涨幅达1.4%；销售面积环比降17.1%。价涨量缩现象出现在多个城市，而写字楼和商铺售价、租金较大幅度下跌所形成的“住商倒挂”更是让人担忧，住宅市场的火爆局面缺乏宏观经济基本面的支撑。

　　现在预测房价会下跌显得非常不识时务，这些坏消息不过是众多好消息中的一点小水花。不过它提醒我们，没有永远上涨的房价，有暴涨必有暴跌，今天用麻袋装钱开庆功宴的开发商，万一日后房价下跌，他们还会故伎重演绑架银行、要挟政府喊救市吗？

　　不妨思考一下，如果房价下跌再次降临，那么之前的“灾难理论”还成不成立。在去年房价下跌时，曾有许多危言耸听的观点，认为房价一旦下跌将会导致行业萎缩，消费者大面积断供、地方财政减收、公共投资减少、银行呆坏账剧增等危机。假若日后房价下跌，这些“灾难理论”还会不会重新被论说，借此来威胁政府救市势在必行？

　　还会是这样。只要房价下跌，必然会这样。也就是说，无论今天的市场多么的“振兴”多么的健康，只能涨不能跌的定律还是没变，还是“涨就是天堂，跌就是地狱”的现状。

　　于是发出这样的质问：去年以来一系列拯救房地产的政策是为了什么，发展房地产又是为了什么，难道就是为了制造一个带着全体国民执意走向灾难的魔鬼？从上到下都为如何维持房价上涨而计谋百出，却没有想过要如何建设一个跌得起的房地产业——什么时候房价才跌得起，什么时候房价下跌才不是不可承受的末日式灾难，又什么时候才能解除这种被绑架的命运，似乎没有人想过要给一个答案。

　　（范大中）