张小姐：北京的一对情侣，男方在几年前用60万元购买了一套小住房，因为现在房产增值了，涨到了80万元，他把房屋转卖给了女友。首付款24万到了男方手中，然后女方再贷款56万元。两人慢慢还贷，然后他俩拿着24万现金，用于置办婚礼、买车。减轻了父母的压力，提前享受到了有房又有车的生活。我想问一下，情侣之间利用转让房产的方式来套得银行贷款提前过上有房有车生活的方式是否可行呢？

　　兴业银行南京分行房贷部：

　　这种情况不属于真实交易，如果银行发现的话，是不予放贷的，而且在平时业务办理中，我们也发现不少情侣共同购房，后来因为没结成婚，导致房产纠纷的，所以我们不建议在婚前通过这种方式来获得贷款，一旦房产转让，最后没能如愿结婚，那么很容易引起官司。

　　对于贷款尚未还清的房产来说，就更不提倡转让房产了，“因为银行现在全部停办加按揭了，如果只是平转，那么对于情侣来说也没有意义，如果要把贷款全部还清，那么这笔费用肯定要付出资金成本的，反而得不偿失。”